企業事例
不動産の重要事項説明書づくりが生成AIでこう変わった — 1件4〜6時間を最短10分に短縮
この記事の監修者
株式会社デジタルゴリラ
導入企業概要
「Aiスマート重説」は、不動産業界向けのAI重要事項説明書（重説）自動生成サービスです。提供元の株式会社Paradis（東京都渋谷区・2024年設立・資本金446万円）は、AIを活用した不動産DXソリューションの企画・開発・提供を手がけています。導入企業には株式会社フロンティアホールディングスなどが名を連ねています。
導入の背景と課題
不動産取引で交わす重要事項説明書（重説）は、物件情報や契約条件を正確に記載する必要があり、作成には専門知識と手間がかかります。同サービスの説明によると、特に売買の重説は1件あたり4〜6時間を要するとされ、調査・転記・確認といった工程が現場の負担になっていました。取引件数が多い事業者ほど、この定型業務が担当者の時間を圧迫します。正確さを保ちながら、いかに作成時間を短縮するかが不動産現場の課題でした。
導入したAI / プロセス
同サービスでは、物件情報などをもとにAIが重説のドラフトを生成し、担当者が内容を確認・仕上げて書類を完成させる流れで業務を進めます。専門知識が必要な工程をAIが下支えし、人は最終的な確認と判断に集中できます。同社によると、従来1件あたり4〜6時間を要していた作成工程を最短10分まで圧縮し、95%削減を実現したとしています。2026年6月には、サービス開始以来の重要事項説明書・契約書の累計作成件数が10,000件を突破しました。
「累計10,000件の作成は、その思想が不動産事業者の現場に少しずつ浸透してきた手応え」
（出典：株式会社Paradis プレスリリース 2026年6月8日）
成果（数字）
- 重説作成にかかる時間：1件あたり4〜6時間 → 最短10分（95%削減）（同社公表）
- 累計作成件数：重要事項説明書・契約書あわせて10,000件を突破（2026年6月時点）
出典: 株式会社Paradis「不動産AI重説SaaS「Aiスマート重説」、重要事項説明書・契約書の累計作成件数が10,000件を突破」（2026年6月8日）
